Исследование рынка жилой недвижимости н. новгорода городская и загородная жилая недвижимость строймонтаж главстрой-спб строительство котеджей

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка жилой недвижимости Н. Новгорода городская и загородная жилая недвижимость

80 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета: 15 Декабря 2008
География исследования: Н.Новгород
Период исследования: Декабрь 2008 г.
Количество страниц: 139
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

+7(495)799-6121

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме

  • Полное описание отчета

    Отчет"Исследование рынка жилой недвижимости Н. Новгорода городская и загородная жилая недвижимость" позволяет в сжатые сроки понять основные тенденции рынка жилой недвижимости Н. Новгорода – в черте города и в его ближайших пригородах.

     В отчете содержится информация, жилье какого класса и в каком объеме предлагается на рынке, что пользуется наибольшим спросом.

     Представлены основные коммерческие условия, практикуемые на рынке.
    Информация, представленная в отчете может служить Руководством по принятию инвестиционных решений, выборе наиболее востребованного формата жилого проекта.


    Исследование было проведено с применением данных официальных органов статистики, местных строительных и риэлторских компаний, СМИ, результатов собственных полевых исследований и собственной базы данных.


    Структурно отчет включает в себя обзор нижегородского рынка,  прогноз изменений стоимости кв. м жилья, а также оценку емкости рынка и неудовлетворенного спроса, как на городское, так и на загородное жилье.


    Содержит выдержки из текста:

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание
    Основные выводы 2
    1. Обзор социально-экономических показателей 5
    1.1 Основные характеристики г. Н. Новгород 5
    1.2 Социально- экономические показатели г. Н. Новгород 7
    1.2.1. Выводы: 15
    1.3 Демографические показатели 16
    1.4 Рынок труда и доходы населения 17
    1.5 Выводы 21


    2. Рынок жилой недвижимости Н. Новгорода 22
    2.1 Общая характеристика жилого фонда 22
    2.2 Классификация жилой недвижимости 23
    2.3 Краткая характеристика районов города 29
    2.4 Динамика объемов строительства жилой недвижимости г. Н. Новгород 39
    2.5 Генеральный план развития города 42
    2.6 Предложение многоквартирного жилья (эконом класс) 43
    2.6.1. Общий объем предложения (количество комплексов), распределение по районам 43
    2.6.2. Краткий анализ характеристики предложения (по типу застройки, по площадям квартир, состав инфраструктуры) 45
    2.6.3. Выводы по разделу: 52
    2.6.4. Цены, динамика цен (с 2005 г. по наст. время), средние цены по районам. Прогноз до 2012 г. 53
    2.6.5. Выводы по разделу: 58
    2.6.6. Паспорта 20 строящихся и заявленных проектов 63
    2.7 Предложение малоэтажного жилья (малоэтажные комплексы, таунхаусы) в ближайших пригородных районах г. Н. Новгород (до 5 км от границ города) 103
    2.7.1. Краткая характеристика, перспективы развития 103
    2.7.2. Общий объем предложения (количество комплексов), краткий анализ характеристик предложения (по типу застройки, по площадям) 106
    2.7.3. Поглощение – объемы реализованных квартир/таунхаусов по объектам к моменту исследования 111
    2.7.4. Средние цены по направлениям. Прогноз до 2012 г. 113
    2.7.5. Прогноз изменения цен на 2009-2012 гг. 114
    2.7.6. Выводы: 114
    2.8 Анализ спроса 116
    2.8.1. Оценка доступности жилья (многоквартирное эконом класса и малоэтажное) по доходам на основании средних цен по рынку 116
    2.8.2. Полученный портрет, выводы: 119
    2.8.3. Основные предпочтения покупателя (по результатам проведения телемаркетингового опроса в Н. Новгороде, целевая аудитория формируется на основании оценки доступности жилья) 120
    2.8.4. Выводы (приведены на основе проведенного телефонного опроса): 131
    2.8.5. Выводы: 132


    3. Количественная оценка емкости рынка жилья 133
    3.1 Многоквартирное жилье, эконом/бизнес класс 133
    3.1.1. Выводы: 135
    3.2 Загородное жилье 135
    3.2.1. Выводы: 136
    3.3 Краткое заключение о целесообразности реализации жилого проекта 137

     

  • Перечень приложений

    Приложения (таблицы)
    Таблица 1. Административно-территориальное деление г. Н. Новгорода
    Таблица 2. Динамика рейтинга Нижегородской области в составе Российской Федерации в 2001 - 2008 гг.
    Таблица 3. Динамика ВРП Нижегородской области в 2003-2007 гг. в текущих ценах, млрд. руб.
    Таблица 4. Динамика основных показателей социально-экономического развития Н. Новгорода январь-сентябрь 2008 г. в сравнении с аналогичным периодом 2007 г., в %
    Таблица 5. Основные показатели потребительского рынка Н. Новгорода в январе-сентябре 2008 г.
    Таблица 6. Распределение населения по величине среднедушевых денежных доходов за 3 квартал 2008 г.
    Таблица 7. Среднемесячная начисленная заработная плата по видам экономической деятельности в расчете на одного работника
    Таблица 8. Распределение количества запланированных по проекту и реализованных коттеджей в поселках, в зависимости от года сдачи, декабрь 2008.
    Таблица 9. Диапазон стоимости земли в строящихся организованных коттеджных поселках в зависимости от направления, руб./сотка, по данным на начало декабря 2008 г.
    Таблица 10. Расчет среднего требуемого совокупного дохода на семью для приобретения квартиры в Н. Новгороде
    Таблица 11. Расчет емкости городского жилья (эконом-класс, бизнес-класс)
    Таблица 12. Расчет емкости загородного жилья (эконом-класс, бизнес-класс)


    Приложения (графики, диаграммы, схемы)
    Карта 1. Административно-территориальное деление г. . Н. Новгорода
    Карта 2. Географическое положение Нижнего Новгорода и Нижегородской области
    Карта некоторых строящихся жилых комплексов
    Карта проектов загородного жилья


    Диаграмма 1. Объем жилищного фонда в г. Н. Новгород (2002 – 2007 гг., тыс. кв. м)
    Диаграмма 2. Динамика объемов строительства в 2000-2012 гг. в Н. Новгороде
    Диаграмма 3. Распределение строительных площадок по районам Н. Новгорода, % (ноябрь 2008)
    Диаграмма 4. Распределение предложения на первичном рынке по районам, % нояб.-дек. 2008)
    Диаграмма 5. Структура предложения жилья на первичном рынке Н. Новгорода по классам
    Диаграмма 6. Распределение средних цен на первичном рынке по районам на жилье, руб. (на 1 нояб. 2008)
    Диаграмма 6. Распределение средних цен на первичном рынке по классам на жилье, руб.
    Диаграмма 7. Распределение средних цен на вторичном рынке жилья по районам, руб.
    Диаграмма 8. Распределение средних цен на вторичном рынке жилья по типу жилья, руб.
    Диаграмма 9. Динамика средних цен на кв. м жилья в Н. Новгороде (руб./кв. м)
    Диаграмма 10. Объем коттеджного строительства в Нижегородской области (без учета города), тыс. кв. м
    Диаграмма 11. Структура предложения коттеджных поселков в зависимости от направления, 2008 г.
    Диаграмма 12. Объем реализованных домов в строящихся коттеджных поселках Нижегородской области, на декабрь 2008
    Диаграммы с результатами опроса.

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Банк новинок на рынке теплоизоляции 2011-2012 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 28.03.13

 20 000
Исследование рынка новостроек бизнес-класса г. Москвы. Итоги 2012 г.

Регион: Москва

Дата выхода: 21.03.13

 40 000
Инвестиционные проекты в промышленном строительстве РФ: 2013 год

Регион: Россия

Дата выхода: 12.03.13

 72 000
Инвестиционные проекты в гражданском и промышленном строительстве РФ: I полугодие 2013 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 12.03.13

 81 000
Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: 2013 год

Регион: Россия

Дата выхода: 12.03.13

 72 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Активные Продажи. Обслуживание недвижимости
    В данной главе будут рассмотрены следующие документы: 1. Карточка Заказчика. 2. Отчет Менеджера. 3. Оценка эффективности отдела. Формулы. Пример. Описание. 4. Шаблон анкеты соискателя в отдел активных продаж. 5. Шаблон карты личной оценки претендента. 6. Вопросы для проведения собеседования с претендентами. 7. Должностная инструкция Руководителя отдела активных продаж. 8. Должностная инструкция Старшего менеджера. 9. Должностная инструкция Менеджера. ОПИСАНИЕ
  • Обзор рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010 г.
    Для изучения особенностей элитного рынка загородной жилой недвижимости, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010г. Что же такое элитная загородная недвижимость? Слово элита образовано от французского слова elite, которое в переводе на русский язык означает — лучшее, отборное. Соответственно и элитная недвижимость - это лучшая недвижимость из всех объектов представленных на рынке. Какими характеристиками и отличительными особенностями должна обладать загородная элитная недви- жимость и какие изменения произошли в данном сегменте с момента начала кризиса осенью 2008 г. по 1 квартал 2010 г., эксперты компании Blackwood попытались ответить в данном исследовании. Развитие рынка загородной жилой недвижимости Подмосковья приходится на начало 1990-х г. Этот период ознаменован изменением политической ситуации в стране, что и положило начало развитию российского рынка недвижимости как такового. Наиболее активное строительство элитных загородных поселков началось в начале 2000 г. Большинство из них расположено на Рублево-Успенском шоссе, которое исторически стало застраиваться раньше и актив- нее других. На сегодняшний день элитные …
  • Антикризисный оперативный анализ «Рынок строительства Москвы и Московской области»
    Часть 2 Конкурентный
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1 квартал 2012
    СОДЕРЖАНИЕ Все права защищены. Данный обзор был подготовлен в исключительно информационных целях. Его содержание является собственностью компании Blackwood. Воспроизведение всего обзора или любой его части возможно только с получением на это письменного разрешения от компании Blackwood. При цитировании материа- лов ссылка на источник обязательна. ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1 квартал 2012 Тенденция сокращения объемов ввода качественных площадей на рынке офисной недвижимости Москвы обост- рилась в 2012 г: в первом квартале на рынок не вышло ни одного крупного качественного офисного объекта. Для срав- нения, за 1 кв. 2011 г. было введено порядка 250 тыс. кв. м офисов. Таким образом, совокупный объем качественного пред- ложения на рынке офисной недвижимости Московского ре- гиона по итогам 1 кв. 2012 г. сохранился на уровне 11,3 млн. кв. м. Активность на рынке аренды и покупки качественных офисных помещений в первом квартале была умеренной, что характерно для начала года. По итогам 1 кв. 2012 г. доля вакантных помещений сохранилась примерно на уровне конца 2011 г. и составила в классе «А» 10-12%, в классе «В» - 12-13%. Активность спроса в 1 квартале 2012 г. была не слишком высокой, что является сезонной особенностью рынка офис- ной недвижимости. Общи…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

Подписка на материалы сайта