Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Предлагаемое Вашему вниманию исследование является уникальной попыткой проанализировать те поселки и жилые комплексы Подмосковья, где возводится более одного вида недвижимости, так называемые многоформатные проекты.

   В Исследовании рассмотрена структура сегмента по направлениям, удаленности от МКАД, характеристикам домовладений и земельных участков, объему инфраструктуры, ценовым показателям и пр.

   Помимо непосредственно анализа сегмента многоформатных проектов, в рамках Исследования предлагается экскурс в историю развития таких форматов индивидуального жилья, как сблокированные дома (таунхаусы, дуплексы и т. д.) и индивидуальные дома (коттеджи, бунгало, виллы) практически на всех континентах – Европа, Северная Америка, Австралия.

  
  Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов), так и на потенциальных покупателей загородной недвижимости, желающих получить наиболее полную картину рынка. Также оно будет интересно компаниям, для которых девелоперские многоформатные проекты являются новым перспективным направлением деятельности.

  Исследование сегмента смешанной застройки рынка жилой загородной недвижимости Московской области, предлагаемое Вашему вниманию Департаментом Консалтинга, Аналитики и Исследований компании Blackwood, проводится впервые на рынке Подмосковья и является уникальной попыткой проанализировать те поселки и жилые комплексы, где предлагается более
  одного вида недвижимости. Развитие сегмента многоформатных поселков, начавшееся в 2004 г., постепенно набирало обороты. В течение последних нескольких лет девелоперы Московской области со все возрастающей активностью открывали продажи в многоформатных проектах.

  Так
  на рынке, помимо коттеджей и таунхаусов, появились дуплексы, твинхаусы, клифхаусы и т. п. Мировой финансовый кризис, затронувший, в том числе, и рынок загородной недвижимости Московской области, продемонстрировал и его уязвимость. Оценить продолжительность кризиса и глубину его влияния на рынок достаточно сложно, но вместе с тем, уже понятно, что изменения затронули все составляющие рынка: спрос, предложение, цены.

  До наступления кризиса на рынке загородной недвижимости наблюдался тренд растущего количества проектов смешанной застройки, который достиг своего пика, 10 проектов, в 3 кв. 2008 г., в 4 же квартале количество многоформатных проектов, выведенных на рынок, сократилось до 2. Это случилось в том числе и потому, что с наступлением кризиса девелоперы стали переключаться на менее дорогостоящие проекты: одноформатную застройку и участки без подряда.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  СОДЕРЖАНИЕ

  I. Введение

  
  II. История развития индивидуального жилья
  1. История развития зарубежного индивидуального жилья (Европа, США,
  Канада, Австралия, Новая Зеландия)
  1.1. Сблокированные дома (terraced houses / terraces / row housing / townhouses / town
  homes)
  1.2. Отдельно стоящие дома (single-family detached home / single-family home / detached
  house)
  2. История развития индивидуального жилья в России

  
  III. Рынок загородной недвижимости Московской области: сегмент смешанной
  застройки
  1. Введение
  2. Классификация загородной недвижимости, разработанная экспертами
  компании «Blackwood»
  3. Анализ первичного предложения
  4. Анализ предложения в зависимости от стоимости объекта. Основные
  факторы ценообразования на рынке загородных поселков и жилых комплексов.
  5. Динамика продаж, рейтинг загородных поселков и жилых комплексов. Наиболее
  успешные проекты смешанной застройки в Московской области.
  6. Основные тенденции развития сегмента смешанной застройки
  Приложения
  Приложение 1. Схема расположения загородных поселков
  Приложение 2. Паспорта многоформатных загородных поселков и жилых
  комплексов

• Перечень приложений

  Всего 10 диаграмм, 4 таблицы, 1 схема
  49 паспортов объектов

  
  - Диаграмма. Структура рынка по количеству форматов в проекте, первичный рынок, %.
  - Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
  направлениям, количество проектов
  - Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости в
  зависимости от удаленности от МКАД, количество проектов
  - Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
  классу недвижимости, количество проектов
  - Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки по типу домовладений, %
  - Диаграмма. Структура предложения по площади коттеджа/сблокированного дома, кв. м
  - Диаграмма. Структура предложения по площади придомового участка
  коттеджа/сблокированного дома, сотки
  - Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки в зависимости от материалов,
  использованных при строительстве, %
  - Диаграмма. Распределение инфраструктурных объектов в загородных проектах
  смешанной застройки, находящихся на первичном рынке (количество поселков, в которых
  встречается данный объект инфраструктуры)
  - Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
  формата недвижимости, %
  - Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
  удаленности от МКАД, %
  - Таблица. Рейтинг темпов продаж коттеджей в рамках проектов смешанной застройки.
  - Таблица. Рейтинг темпов продаж сблокированных домов в рамках проектов смешанной
  застройки.
  - Таблица. Рейтинг темпов продаж квартир в рамках проектов смешанной застройки.
  - Таблица. Самые успешные многоформатные проекты.

  Всего 10 диаграмм, 4 таблицы, 1 схема
  49 паспортов объектов

  
  �� Диаграмма. Структура рынка по количеству форматов в проекте, первичный рынок, %.
  �� Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
  направлениям, количество проектов
  �� Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости в
  зависимости от удаленности от МКАД, количество проектов
  �� Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
  классу недвижимости, количество проектов
  �� Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки по типу домовладений, %
  �� Диаграмма. Структура предложения по площади коттеджа/сблокированного дома, кв. м
  �� Диаграмма. Структура предложения по площади придомового участка
  коттеджа/сблокированного дома, сотки
  �� Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки в зависимости от материалов,
  использованных при строительстве, %
  �� Диаграмма. Распределение инфраструктурных объектов в загородных проектах
  смешанной застройки, находящихся на первичном рынке (количество поселков, в которых
  встречается данный объект инфраструктуры)
  �� Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
  формата недвижимости, %
  �� Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
  удаленности от МКАД, %
  �� Таблица. Рейтинг темпов продаж коттеджей в рамках проектов смешанной застройки.
  �� Таблица. Рейтинг темпов продаж сблокированных домов в рамках проектов смешанной
  застройки.
  �� Таблица. Рейтинг темпов продаж квартир в рамках проектов смешанной застройки.
  �� Таблица. Самые успешные многоформатные проекты.

   

• Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: №6 2011 г.
  Для достижения указанных целей в процессе подготовки обзора решаются следующие задачи: • получение информации из открытых источников (СМИ, материалы компаний) об инвестиционных проектах по строительству и реконструкции объектов на территории Российской Федерации; • дополнение и уточнение информации об инвестиционных проектах путем анкетирования и интервьюирования участников инвестиционного проекта (инвестор, девелопер, заказчик, застройщик, генеральный подрядчик, подрядчик, проектировщик); • формирование структурированного описания проектов, позволяющего пользователю эффективно и регулярно пользоваться услугой для получения информации о потенциальных конкурентах и партнерах (потребителях или поставщиках продукции и услуг). Основные информационные источники получения информация об инвестиционных проектах: • материалов более 1000 российских и зарубежных средств массовой информации (федеральная и региональная пресса, информационные агентства, электронные СМИ); • пресс-релизов, информационных сообщений и отчетности компаний, являющихся участниками проектов (инвесторы, проектировщики, подрядчики, поставщики оборудования); • данных, предоставленных администрациями субъектов Российской Федерации, городов и районов; интервьюирования и анкетирования участников проектов и региональных адм…
• МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_март 2010
  Объем предложения на рынке элитных новостроек в марте 2010 г. составил порядка 1 140 квартир, или 198,1 тыс. кв. м в 35 комплексах. Наибольшее количество квартир предлагалось в районах Хамовники (44,6%) и Тверской (15,8%). Доля Остоженки-Пречистенки в общем объеме предложения составила 10%. Что касается нового предложения, то с начала года рынок пополнился квартирами в новом жилом комплексе «Афанасьевский» на Арбате ($ 14 000 – 25 000 за кв. м). Кроме того, компания «Реставрация Н» заявила о строительстве на месте хлебозавода №6 в Хамовниках жилого квартала KnightsBridge. В рамках проекта на участке 3 га планируется возвести четыре малоквартирных здания общей площадью 91,42 тыс. кв. м. На продажу предполагается вывести порядка 50 тыс. кв. м. Спрос на рынке элитного жилья в начале 2010 г. продолжил расти, что связано с сезонным фактором и восстановлением рынка в целом. Так, за 1 квартал 2010 г. в компанию Blackwood поступило в два раза больше заявок на покупку жилья, чем за аналогичный период 2009 г. Можно сказать, что в марте 2010 г. на рынке офисной недвижимости г. Москвы началась весенняя оттепель. Продолжают появляться позитивные новости от девелоперов: так, в марте стало известно о разморозке сразу трех крупных объектов в ММДЦ «Москва-Сити»: первой очереди комплекса City Pala…
• Рынок строительства в Дальневосточном Федеральном Округе
  Рассмотрим некоторые экономические показатели по отрасли «Строительство зданий и сооружений». На диаграмме 1.1. показана динамика объема выполненных работ с января по ноябрь 2010 года в ДФО (в денежном выражении).
• Антикризисная оперативная сводка по рынку строительства Москвы и Московской области
  Таким образом, можно сделать вывод, что одной из наиболее пострадавших от кризиса отраслей стало строительство. В 2009 году снижение объема работ по виду деятельности «Строительство» составило ХХХ%. После снижения на ХХХ% за январь-сентябрь 2009 года к соответствующему периоду 2008 года, в четвертом квартале объемы работ в строительстве начали быстро восстанавливаться, что стало одним из основных факторов восстановления
• Исследование рынка электронных платежных систем России и СНГ
  На сегодняшний день рынок систем электронных платежей весьма закрытый: мало кто из игроков раскрывает свои показатели, поэтому составить хоть сколько-нибудь адекватную картину распределения сил в денежных или количественных показателях не представляется возможным. Точно известно то, что в России среди систем лидируют WebMoney и "Яндекс.Деньги".